Ипотека (гр. hypotheke – залог, заклад) – залог недвижимого имущества (земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и др.). В РФ И. регулируется общими положениями ГК РФ о залоге с учетом специфики предмета залога (так, имущество, на которое установлена И., не передается залогодержателю), Федеральным законом от 16.07.98 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Договор об И. подлежит нотариальному удостоверению и должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.