Давайте на чистоту, сейчас многие думают, как вложить деньги в акции и получать дивиденды. Разберём что такое Инвестиции, то есть вложение денежных средств, для того чтобы обеспечить доходы в будущем. Наиболее распространены следующие виды инвестиций:
- Вложение в недвижимость;
- приобретение инструментов фондового рынка (опционы, акции, фьючерсы, облигации и т.д.);
- размещение в банковские вклады;
- инвестиционные фонды различного направления;
- рынок Форекс;
- другие менее распространенные виды вложений капитала.
Рассмотрим вкратце каждый из них.
Инвестиции в недвижимость. Здесь все просто, приобретаете объект недвижимости, квартиру, офисное помещение, производственные площади или что-то еще, сдаете в аренду и получаете стабильный доход. В будущем, если цены на недвижимое имущество возрастут, его можно выгодно продать.
Вложение в инструменты фондового рынка. Это размещение капитала, хотя и более прибыльное, требует определенных знаний. Необходимо постоянно отслеживать состояние рынка ценных бумаг, прогнозировать их возможные ценовые подъемы Дои спады, чтобы вовремя приобрести инструмент или избавиться от него.
Как выбрать облигации для инвестирования, как вложить деньги в акции, и получать дивиденды. Один из самых мало рисковых видов размещения денежных средств — это приобретение облигаций федерального займа. Вы занимаете свои деньги государству под определенный процент. Гарантом возврата вложенных средств является РФ и поэтому не возврат возможен только в случае дефолта, что маловероятно. Величина дохода по данной ЦБ составляет 4-6%. Имеется 4 разновидности ОФЗ:
1.ОФЗ-ПД;
Инвестиции в недвижимость. Здесь все просто, приобретаете объект недвижимости, квартиру, офисное помещение, производственные площади или что-то еще, сдаете в аренду и получаете стабильный доход. В будущем, если цены на недвижимое имущество возрастут, его можно выгодно продать.
Вложение в инструменты фондового рынка. Это размещение капитала, хотя и более прибыльное, требует определенных знаний. Необходимо постоянно отслеживать состояние рынка ценных бумаг, прогнозировать их возможные ценовые подъемы Дои спады, чтобы вовремя приобрести инструмент или избавиться от него.
Как выбрать облигации для инвестирования, как вложить деньги в акции, и получать дивиденды. Один из самых мало рисковых видов размещения денежных средств — это приобретение облигаций федерального займа. Вы занимаете свои деньги государству под определенный процент. Гарантом возврата вложенных средств является РФ и поэтому не возврат возможен только в случае дефолта, что маловероятно. Величина дохода по данной ЦБ составляет 4-6%. Имеется 4 разновидности ОФЗ:
1.ОФЗ-ПД;
2.ОФЗ-ИН;
3.ОФЗ-АД;
4.ОФЗ-ПК.
ПД -ОФЗ с постоянным доходом который выплачивается каждые полгода. Размер выплат известен заранее.
ИН — индексируемый номинал, каждые год производится переоценка номинальной стоимости на величину инфляции, но уровень дохода у них всего 2,5%.
АД — амортизация долга, погашение производится в течении всего срока действия облигации.
ПК — переменный купон, сумма выплат находится в прямой зависимости от среднего значения RUONIA, показателя состояния финансового рынка.
Инвестировать в ОФЗ лучше всего через индивидуальный инвестиционный счет. Он позволяет получить налоговый вычет в размере 13% от внесенной на ИИС суммы, но не более 52 тысяч рублей в год. Нужно правда учесть некоторые ограничения по ИИС. Наибольший размер вклада до 1 млн. руб. и срок не менее 3 лет. Только при выполнении этих условий можно претендовать на получение льготы по НДФЛ.
Имеется возможность, для получения инвестиционного дохода, приобрести акции предприятий, то есть долю имущества компании. Благодаря этому имеется возможность получать прибыль в виде дивидендов.
Прибыльность вкладов в банки существенно зависят от суммы вклада, его срочности и от банка. Чем надежней банк, тем ниже у него процентная ставка.
Остальные вложения связаны с большими рисками, поэтому рассмотрим их в следующий раз.