Закладная (англ. mortgage, hypothec) – документ о залоге должником недвижимого имущества, согласно которому кредитору предоставляется право продажи заложенного имущества с торгов при непогашении должником задолженности в установленный срок. Для З. предусмотрена обязательная нотариальная форма удостоверения. Если сумма долга против заложенного имущества не может быть увеличена, З. называется закрытой; в противном случае – открытой.