Жили́щная коопера́ция — добровольное объединение граждан для совместного участия собственными средствами в строительстве и эксплуатации жилья. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (2004) жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан, юридических лиц на основе членства для удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами.