Объединенные Арабские Эмираты занимают лидирующие позиции в списке стран, в которых приобретается зарубежная недвижимость. Далеко не во всех случаях планируется переезд на ПМЖ или выбирается квартира для семейного отдыха. Для инвестиций выгодно купить недвижимость в Дубае. Спрос на нее постоянно растет. Существует множество причин инвестировать в недвижимость в Дубае, одном из крупнейших городов государства. Остается определиться с инвестиционными выгодами и спецификой процесса оформления.
Зачем инвестировать в недвижимость в Дубае
Свои возможности ОАЭ продемонстрировала наглядно, за короткий срок превратив территорию пустыни в оазис с развитой инфраструктурой. Современная арабская застройка по масштабам строительства обгоняет крупные города Европы. Поэтому одной из главных причин инвестировать средства в недвижимость в Дубае остается стабильная экономическая ситуация:
- Уже более 20 лет курс местной валюты не меняется вне зависимости от состояния экономики.
- Страна активно развивается, осваивая новые территории и благоустраивая имеющиеся.
- Арабская недвижимость не падает в цене.
Среди остальных причин инвестировать в недвижимость в Дубае можно отметить:
- Комфортные климатические условия, делающие регион востребованным туристическим направлением. Отсюда и логичный ответ на вопрос о том, в какую недвижимость выгодно вкладывать деньги в 2021 году: в жилую.
- Развитая инфраструктура и удачное расположение: отсюда можно улететь в любую точку мира.
- Большой выбор объектов в разных районах города, отличающихся по типу и площади. Можно купить как семейные апартаменты, так и просторную виллу.
- Достойный уровень доходности, для жилых домов он может достигать 10% годовых. С коммерческими объектами все зависит от востребованности и места расположения.
В чем заключаются выгоды от недвижимости в Дубае
В стране отсутствует налогообложение на прибыль. Это позволяет не просто владеть жильем в собственности, уплатив лишь соответствующую пошлину за регистрацию права, но и пользоваться им по своему усмотрению. Налог на владение постройками или доход, получаемый от их сдачи в аренду, не существует.
В качестве выгоды от недвижимости в Дубае также стоит отметить возможность получения пассивного дохода. Объект выкупается у продавца, а после оформления продажи передается ему обратно на основе лизинга. Управление ведется гостиничным оператором, собственник получает чистую прибыль без малейших усилий.
В какую недвижимость в Дубае лучше инвестировать: что обеспечит стабильный доход
По данным AX Capital на рынке арабской недвижимости повышенным спросом пользуются следующие жилые объекты:
- Квартиры-студии.
- Апартаменты.
Виллы уступают по степени популярности более компактным объектам из-за изначальной высокой цены.
Поможем разобраться, выгодно ли инвестировать в недвижимость в Дубае, и подберем удачные варианты
Ознакомиться с предложениями агентств недвижимости можно прямо сейчас. Быстро сравнить цены в режиме реального времени по районам Дубая поможет AX Capital. Здесь представлены объявления от застройщиков и собственников жилья.