Сравнение стоимости недвижимости в крупных городах Вьетнама: Ханой и Хошимин. На какие факторы стоит опираться при выборе недвижимости в городах Вьетнама.
Вьетнам – быстро развивающаяся и экономически и растущая страна, привлекает внимание инвесторов со всего мира. Два крупнейших города страны – Ханой и Хошимин, предлагают уникальные возможности для инвестиций в недвижимость.
В этой статье источник Vietnam-Real.Estate сравнил стоимость недвижимости в этих городах и рассмотрел факторы, влияющие на цены.
В 2025 году рынок недвижимости Вьетнама демонстрирует значительный рост. В Ханое и Хошимине наблюдается стабильный спрос на жилую недвижимость, что способствует увеличению цен. В Ханое средняя цена за квадратный метр составляет около 61 млн VND (примерно 2540 $), в то время как в Хошимине – 55 млн VND (2290 $) за м2. Это указывает на то, что Ханой немного дороже, чем Хошимин.
В условиях динамично развивающегося рынка в стране, понимание ключевых аспектов, влияющих на стоимость жилья, становится особенно важным для покупателей. Эти признаки определяют не только текущие цены, но и перспективы роста стоимости на жилье в будущем. Рассмотрим основные из них:
- Экономическое развитие: оба города являются экономическими центрами Вьетнама, но Хошимин, как правило, привлекает больше иностранных инвестиций благодаря своей более развитой инфраструктуре и бизнес-среде.
- Инфраструктура: Хошимин активно инвестирует в развитие транспортной инфраструктуры, что делает его более привлекательным для инвесторов. В то же время, Ханой, как столица, предлагает уникальные культурные и исторические преимущества.
- Демографические изменения: рост населения и урбанизация в обоих городах способствуют увеличению спроса на жилье, что, в свою очередь, влияет на рост цен.
- Регуляторные изменения: новые законы и регулирования, вступившие в силу в 2024 году, также оказывают влияние на рынок недвижимости, создавая более прозрачные условия для инвесторов.
Ожидается, что в 2025 году рынок недвижимости Вьетнама продолжит расти. В Ханое и Хошимине прогнозируется стабильный рост цен на жилье, особенно в сегментах высококлассной и люксовой недвижимости. Это связано с увеличением спроса и ограниченным предложением в этих сегментах.
Анализ стоимости недвижимости в Ханое и Хошимине демонстрирует, что лучшие варианты инвестиционной недвижимости во Вьетнаме можно найти в обоих городах благодаря их уникальным характеристикам.
Ханой привлекает инвесторов своей культурной значимостью и статусом столицы, тогда как Хошимин предлагает более динамичную бизнес-среду и развитую инфраструктуру. При принятии решений о вложениях в недвижимость в этих городах инвесторы должны учитывать эти факторы.