Многими специалистами рекомендуется покупать новую квартиру, обратившись непосредственно к застройщику, напрямую. Покупка у застройщика, как правило, выгоднее, чем у перекупов по множеству следующих причин:
- большой ассортимент апартаментов;
- минимальная стоимость продажи;
- возможность заказа ремонта "под ключ" по выгодной цене.
Большой ассортимент апартаментов
Огромная база квартир, состоящая из нескольких десятков или сотен апартаментов, предлагаемая к приобретению застройщиками, позволяет выбрать жилище в полной мере соответствующее личным пожеланиям. В наличии жилье с ремонтом и без него и с любым количеством комнат. Ассортимент квартир, продаваемых перекупом, обычно не превышает пару-тройку вариантов. Таким образом, приобретенная квартира в Ирпене от застройщика в точности будет соответствовать личным ожиданиям.
Минимальная стоимость продажи
Застройщики хоть и продают квартиры по рыночной цене, но она ниже, чем стоимость, по которой предлагают апартаменты перекупы. Это и понятно, ведь последние приобрели квадратные метры у этих самых застройщиков. К цене они прибавляют обычно 5-15%. В ряде случаях застройщики могут даже сделать скидку на апартаменты в честь праздника или с целью их быстрой реализации для перехода к возведению нового объекта.
Возможность заказа ремонта "под ключ" по выгодной цене
Многие апартаменты продаются в стройварианте. Перед вселением в них требуется провести ремонтные работы "под ключ". Заказать их можно у застройщиков и дешевле, чем у сторонних организаций и частных мастеров. Это связано с тем, что строительные компании закупают материалы оптом по более низкой стоимости и выполняют ремонтные работы в крупных объемах на одном объекте. Перекупов интересует лишь продажа квадратных метров. Отделкой жилья "под ключ" они не занимаются.
Подбор квартиры - чем руководствоваться
В Ирпене предлагаются апартаменты от застройщиков в разных районах города. Желательно, чтобы жилье было расположено как можно ближе к месту работы. Следующий критерий - это количество комнат. Одному жильцу достаточно студии или однокомнатной квартиры. Если же это семья, то ей следует рассматривать варианты, начиная от 2-х комнат. Конечный критерий - это отделка. Лучше приобрести жилье с ремонтом. В этом случае, сразу после получения документов на квадратные метры, можно завозить мебель.
При наличии автомобиля в семье желательно приобрести место на подземной парковке. Но, подземный паркинг есть далеко не в каждом жилом комплексе.